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A vendre Paris 7501163185 Sextant france
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Prix 1 850 000 € *

Villa d'architecte

1H DE PARIS (75000)

En moins d'une heure de paris en TGV ou 2 h en voiture
Proche d'Arras, niché dans son écrin de verdure, somptueux domaine de deux maisons (pouvant être complétement indépendantes) avec piscine et pool house.
La maison principale vous accueil par une large entrée desservant à gauche les pièces de vie, à droite les chambres du rdc.
Construite en U autour de sa piscine chauffée, accessible par la totalité de la maison, le séjour de 50m² avec sa cheminée feu de bois vous amènera vers la cuisine équipée (pierres de Soignies vieillies, bois noble..) s'ouvrant sur un magnifique patio lumineux aux larges baies vitrées.
Côté nuit, nous retrouverons une suite parentale avec bureau, chambre , dressing et vaste sdb, avec une merveilleuse vue sur l'ensemble de la propriété ainsi qu'une seconde chambre avec son dressing et son lavabo.
A l 'étage, grand palier fonctionnel avec de nombreux rangements, dressing et une 3ème chambre avec sa salle de bain privative. Une partie de l'étage peut encore être aménagé.
Cette maison est sur son sous-sol complet avec un garage 2 voitures, une buanderie, une cave à vin, un cellier et sa chaufferie.
Pour la seconde maison nous retrouverons un grand espace de vie ouvert sur la cuisine, elle-même tournée vers le parc. Nous retrouverons une grande chambre et salle de bain au rdc. A l'étage, 2 bureaux, 2 chambres et pièce d'eau. La maison dispose également de son garage.
Pour sublimer le tout, vous trouverez des écuries et une pâture sur le domaine ainsi qu'une maison d'ami (aujourd'hui utilisé en salle de sport, avec sa grande pièce et sa salle de douche)
Pour de belles soirées, vous pourrez disposer de plusieurs terrasses ainsi que du boulodrome.
Proche des axes autoroutiers stratégiques et à 15 mins de la gare d'Arras, cette maison est aux portes de Lille Paris Bruxelles ou Londres.
(photos intérieurs et détails sur demande) Honoraires : 2,78 % TTC inclus charge acquéreur (1 800 000 € hors honoraires) Agent Commercial

* Honoraires : 2.78% TTC inclus charge acquéreur (1 800 000 € hors honoraires).

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