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A vendre Nimes 7501150492 Sextant france
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Prix 680 000 € *

Villa

NIMES (30000)

Villa de 250m2 bati sur les hauteurs de nîmes, sur 3600m2 de terrain arboré et clos, dans un secteur très prisé au calme et sans vis à vis avec proximité transports en commun et ramassage scolaire.
Un séjour spacieux et lumineux de 82m2 avec 6 grandes baies vitrées, et une vue traversante sur la piscine à débordement. Son parquet en épicéa du nord, son poele à bois en acier, ainsi que son coin bar nous offre un espace cocooning exceptionnel.
Une cuisine équipée, vue traversante sur le séjour,
Une salle d'eau à l'italienne, double vasques, parquet massif de pont de bateau, et multiple rangements.
Espace nuit : une grande chambre équipée, avec porte fenêtre, une deuxième chambre de 11m2. La troisème chambre est une suite parentale à l'étage. Possibilité d'avoir 2 à 6 chambres selon vos besoins.
Un grand espace de salle de jeux qui se transforme facilement.
Un garage de 21m2 avec arrivée d'eau, une buanderie, une mezzanine grenier, une cave à vin réfrigéré de 9m2 viennent completer la maison.
Sur son vaste terrain vous découvirez une grande terrasse de 120m2 entièrement carrelée avec pergola, vue piscine. L'espace piscine est entièrement aménagé avec cascade, bain à remous, bassin pour enfant et cuisine d'été.
Mais aussi, un chalet de 19m2 en épicéa du nord, une dépendance de 50m2 pouvant servir d'atelier ou de studio aménageable très facilement..
Chauffage central au fioul avec chaudière neuve, fenêtre double vitrage pvc, clim reversible, volets roulants électrique, forage, arrosage intégré automatique, alarme, vidéo surveillance, cumulus de 200L, portail en fer forgé coulissant et motorisé.
Cette villa offre de réelles opportunitées.

* Honoraires charge vendeur.

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