** EXCLUSIVITE ** SEXTANT FRANCE est heureux de vous proposer cette spacieuse maison de village 3 faces. A votre disposition, de grands volumes, 3 chambres,une cour privative avec poutres et pierres apparentes, une véritable Tropézienne, des caves, cellier et atelier. Le plus, 2 parcelles de terrain non attenantes : 105 m² et 540 m² à environ 100m de la maison. Cette maison à l'ambiance relaxante, offre 192 m² de surface utile et 163 m² habitables. Maison située à BOURIEGE : environ 11km de Limoux et 11km de Couiza.
CARACTERISTIQUES:
- pierres et poutres apparentes
- trois chambres plus coin couchage mansardé
- séjour spacieux avec poêle à bois
- grande cuisine ajourée avec accès cour
- salle d'eau récente avec douche italienne et WC
- cour semi-couverte attenante offrant de beaux volumes
- terrasse Tropézienne
- atelier/cave développant 80 m²
- chauffage central fuel (carte mère et brûleur changés il y a 3 ans).
AUTRE RENSEIGNEMEMENTS
Taxe foncière (ordures mén. incluses) : 1 098 €
Proche ruisseau : La Corneilla
Proche route : D121
Références cadastrales : A1035, AD 1020, AD20 et AD23
Située dans un village paisible sans commerces à seulement 11 km de LIMOUX.L'aéroport de Carcassonne est à 1h et les 2 autres aéroports régionaux (Toulouse, Perpignan) à moins de 2h. Venez savourer la Haute Vallée de l'Aude entre mer Méditerranée et Pyrénées, gastronomie et bons vins, art et histoire millénaire.
HONORAIRES D'AGENCE CHARGE VENDEUR.
VISITE VIRUTELLE DISPONIBLE SUR LE SITE SEXTANTFRANCE.FR
Sextant France - Arnaud Masip agent basé sur la HAUTE VALLEE de l'AUDE et FENOUILLEDES - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 10415
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
- Taxe foncière 1 098 €
- Prix de vente 140 000 € *
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* Honoraires charge vendeur.