EXCLUSIVITE, Brétigny, Coup de cœur garanti pour cette ferme mitoyenne (du XIX siècle) rénovée avec goût (poutres apparentes et matériaux de qualité) implantée sur un terrain de 350 m².
Situation privilégiée à proximité de la Douane de Ferney-Voltaire, des transports publics et des bus scolaires.
La maison (d’environ 180 m² habitables, 220 m² utiles) se compose sur trois niveaux :
Rez de chaussée: Entrée avec vestiaire, espace de vie lumineux de 70 m², cuisine équipée ouverte (finitions haute de gamme dont îlot et espace ‘bar’), toilettes, cellier. Le séjour s’ouvre sur une terrasse en bois de 22 m² (exposition plein sud) qui domine le jardin.
Au premier étage: une mezzanine avec un plancher en bois d’époque, 3 belles chambres (12 m² à 15 m²) dont une avec salle de bains; un espace bureau et salle de douche.
Au deuxième étage: Suite parentale d’environ 40 m² et son dressing, salle de bains ouverte comprenant baignoire et douche à italienne, WC (indépendant).
Rez de jardin: buanderie, cave à vins, atelier (non chauffés, non-isolés) et local technique.
A l’extérieur: une deuxième terrasse, cuisine d’été, jardin arboré de 200 m², 2 places de parking extérieur.
Cette maison entièrement connectée (fibre) est pourvue d’un système d’alarme, volets électriques, adoucisseur d’eau, récupérateur d’eau de pluie, VMC.
Propriété de caractère à visiter rapidement !
Sextant France - Rolf Van Kleef, agent commercial, basé à PREVESSIN MOENS:
+33 (6) 79 80 40 20 / +41 (0) 79 75 165 14 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 15866
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
- Taxe foncière 1 750 €
- Prix de vente 895 000 € *
-
* Honoraires charge vendeur.