Vallée du Cher, dans un joli village de Touraine, proche de Chenonceau et de Bléré, et de ses nombreuses commodités, ne manquez pas cette jolie longère du 19ème et ses dépendances, le tout installé dans un environnement de qualité, au calme sur 1200m2 de jardin clos.
La maison d’habitation, lumineuse par son exposition Sud, offre 115m2 habitables répartis sur 2 niveaux. De nombreux éléments anciens y ont été conservés donnant tout le charme à ces lieux.
Au rez-de-chaussée : entrée, salon avec pierres apparentes, ouvrant sur la terrasse et le jardin. A suivre, spacieuse salle à manger -avec insert bois- ouvrant sur la cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine. WC indépendants.
A l’étage, vous disposerez de deux belles chambres, aux poutraisons et pierres apparentes, salle d’eau et dressing. A noter : une des chambres ouvre sur une agréable terrasse à l’Ouest et le jardin. Caves et espaces de stockage sous la maison.
La dépendance, quant à elle, comprend un garage d’environ 30m2 pouvant accueillir 2 véhicules. En partie supérieure ont été judicieusement aménagées 2 chambres supplémentaires avec mezzanines et une salle d’eau. Terrasse et entrée privatives. Cet espace totalement indépendant de la maison peut répondre à différents besoins : télétravail au calme, accueil de proches, activité professionnelle indépendante …
Coté extérieur, vous disposerez d’un beau jardin de 1200m2 clos et arboré.
Activité touristique, résidence principale ou secondaire, maison de famille, travail à distance, ce bien peut convenir à tous types de projets. Situé au cœur d’une région très touristique (aux portes de Chenonceau, à 20min d’Amboise et du Zoo de Beauval), il se trouve à seulement 40min de Tours et 2h30 de Paris. Commerces et Gare à proximité.
Prix : 245 000 Euros FAI (Honoraires Charge Vendeurs). Nathalie MORILLE, Sextant Immobilier AMBOISE - 06 19 60 18 11 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr, réf 15896
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
- Taxe foncière 460 €
- Prix de vente 245 000 € *
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* Honoraires charge vendeur.