À VENDRE À LOUER Loir et Cher Propriété 41000 BLOIS

Située entre Blois et Vendôme, charmante propriété de 210m² accompagnée d'une longère en partie à restaurer sur un terrain clos et muré de 13900m² au coeur des Châteaux de la Loire.

Pour l'habitation principale en parfait état :
Un rez-de-chaussée d'environ 130m² composé d'une cuisine équipée avec espace dinatoire, deux chambres, salle de bain avec WC et un très grand séjour lumineux.

Un magnifique escalier permet d’accéder à l'étage (87m²) composé d'une chambre avec pièce d’eau attenante et WC et une seconde partie disposant d'un salon, d'une cuisine équipée, chambre et pièce d’eau avec accès indépendant vers le jardin.

Pour l'habitation secondaire :
Une longère en partie restaurée composée d'un rez-de-chaussée de 48m² en parfait état et un étage de 30m² à aménager.

La propriété possède également une cave, un préau ainsi qu’un garage.
Le terrain est bordé par une rivière ainsi que par un étang privatif ce qui apporte un caractère unique à cet ensemble.

Ce bien de qualité possède tout le charme de la campagne tout en étant proche de Blois et Vendôme ainsi que de la gare TGV permettant de rejoindre Paris en 45 minutes.

Investissement idéal pour une activité locative (actuellement gîte) ou pour une résidence principale/secondaire au coeur d'une région dynamique.

Prix : 595 000 Euros FAI - Honoraires charge vendeur Consultant Immobilier Emmanuel ENFOUX, Sextant Immobilier à BLOIS - 06 11 98 59 13 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr, réf 16200 Sextant France - Hélène Girard agent basé à AMBOISE - 07 87 94 19 28 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 16200

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques