SOUS COMPROMIS
VÉRITABLE COUP DE CŒUR POUR CETTE VILLA 4 FACES EN R+1 D’ENV. 115 M² SUR UN TERRAIN DE 537 M². 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE EN RDC. LUMINEUSE. EXPOSITION SUD. NOMBREUSES DÉPENDANCES. 151 M² DE SURFACE UTILE. QUARTIER TRÈS RÉSIDENTIEL ET CALME. PROCHE DES COMMODITÉS ET À SEULEMENT 2,5 KM DE THUIR.
COMPOSÉE :
EN RDC : UNE ENTRÉE, UN WC INDÉPENDANT, UNE BUANDERIE. UNE SUITE PARENTALE AVEC CHAMBRE ET SALLE DE DOUCHE/WC, UNE CUISINE INDÉPENDANTE AVEC PASSE-PLATS ET UN SÉJOUR DONNANT SUR UNE TRÈS BELLE CUISINE D’ÉTÉ, LES TERRASSES ET LA PISCINE.
AU 1ER : UNE MEZZANINE DESSERVANT 3 CHAMBRES, UNE SDB ET UN WC INDÉPENDANT.
L’EXTÉRIEUR DE CETTE VILLA EST TRÈS HARMONIEUX GRÂCE À UN JOLI JARDIN ARBORÉ ET PAYSAGÉ, LA CUISINE D’ÉTÉ ÉQUIPÉE D’UNE PLANXA, D’UN ÉVIER ET D’UN BBQ ET POUR FINIR UNE MAGNIFIQUE PISCINE (9,5 X4,5) CHAUFFÉE COUVERTE PAR DÔME COULISSANT AUX GRANDES OUVERTURES.
PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE. GRANDES BAIES VITRÉES DANS UN SÉJOUR HAUT DE PLAFOND. CLIMATISATION RÉVERSIBLE SUR TOUT LE BAS. VOLET ET PORTAIL ÉLECTRIQUES. CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE. FENÊTRES DANS TOUTES LES PIÈCES D’EAU. POSSIBILITÉ DE METTRE 3 VOITURES DANS LA PROPRIÉTÉ DONT UNE SOUS ABRIS. FORAGE, ARROSAGE AUTOMATIQUE. VIDE SANITAIRE ACCESSIBLE. PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUE POUR EAU CHAUDE… PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR. TF : 1451 €. VISITE VIRTUELLE.
CONTACT : SEXTANT FRANCE - LAURENT MUFLASZ AGENT COMMERCIAL BASÉ À LATOUR BAS ELNE – TEL : 06 12 75 23 79
PLUS D'INFORMATIONS SUR WWW.SEXTANTFRANCE.FR RÉF. 16380
HONORAIRES CHARGE VENDEUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
- Taxe foncière 1 451 €
- Prix de vente 314 900 € *
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* Honoraires charge vendeur.