En exclusivité maison individuelle à Courpière sur un joli terrain de 1037m² avec des arbres fruitiers dans un quartier calme.
Maison en pierres très saine et très lumineuse grâce à une bonne orientation Est-Ouest et de belles fenêtres en double vitrage récentes.
Montons par l’escalier extérieur sur le perron avec son beau rosier qui nous donne accès à l’étage et entrons par le couloir qui distribue l’espace avec à sa droite la partie salon puis la cuisine avec un balcon.
Du côté gauche du couloir nous avons deux chambres la première, la plus grande, possède deux fenêtres dont une avec une belle vue sur l’arrière de la maison et son beau terrain. La deuxième chambre elle aussi donne sur l’arrière de la maison et l’on y trouve l’accès au grenier par le moyen d’un escalier dissimulé derrière une porte.
Au fond du couloir se trouve la salle d’eau avec une grande cabine de douche balnéothérapie une vasque ainsi que les toilettes.
Toute cette partie de 63m² habitable environ, est chauffée par une chaudière fonctionnant au gaz de ville et la chaleur douce est répartie grâce aux radiateurs en fonte.
Dans la cuisine, un escalier permet de descendre au niveau de la rue dans la partie qui comprend un garage une voiture, une salle d’eau avec des toilettes.
Nous trouvons aussi une pièce de stockage avec étagère métallique et la buanderie où se trouve la chaudière. Entre ces deux pièces, un couloir nous mène à un appentis (avec un ancien lavoir) qui peut faire office de stockage pour les outils de jardin et par lequel nous pouvons accéder à l’arrière du terrain.
Le terrain (constructible, donc piscinable) est entièrement clos et propose plusieurs espaces distincts et notamment une vieille cabane à poules. Une jolie treille relie les espaces donnant à l’ensemble un certain charme.
La maison est reliée à l’assainissement collectif. Prévoir des travaux de rafraîchissements et notamment une isolation par l’extérieur.
Sextant France - Vincent Missioux votre conseiller immobilier sur PESCHADOIRES et ses environs - 06 37 38 60 65 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21085
Honoraires TTC charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
- Taxe foncière 761 €
- Prix de vente 110 000 € *
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* Honoraires charge vendeur.