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Exclusivité ! Dans un secteur calme d'Amboise à 1,5 km du centre-ville et à proximité d'établissements scolaires, venez découvrir ce pavillon traditionnel rénové, d'une surface de 133 m² habitables avec 5 chambres, garages, espaces aménageables supplémentaires possibles, terrasse et jardin (terrain de 665m²).
Le premier niveau est composé d'un lumineux séjour de 31 m² avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse exposée sud. La cuisine moderne très récemment aménagée et équipée dispose d'un bel espace de travail et de nombreux rangements. Ce niveau offre également une chambre parentale avec dressing, 3 autres chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et un WC. Ce niveau a fait l'objet d'une rénovation récente et ne nécessite pas de travaux.
Le rez-de-jardin comporte une entrée avec placards et penderie, une chambre avec douche et lavabo, un WC, une buanderie et un garage avec porte motorisée. De plus, une pièce de 10 m² actuellement utilisée comme atelier, un deuxième garage de 27 m² avec fenêtre et porte vitrée ouvrant sur la terrasse, ainsi qu' un dégagement, offrent environ 45 m² suppémentaires pouvant être aménagés. Les combles sont également en partie aménageables.
Le tout sur un terrain de 665 m² avec portail motorisé, cabanon de jardin, terrasse et jardin en partie herbeux et arboré.
Cette maison ayant fait l'objet de travaux de rénovation récents (chaudière gaz à condensation et cuisine neuves) est une opportunité rare sur Amboise. A voir rapidement !
Prix de vente : 318.500 € TTC (honoraires charge vendeur)
Sextant France - Hélène Girard agent basée à AMBOISE - 07 87 94 19 28 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22750
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
- Taxe foncière 1 705
- Prix de vente
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* Honoraires charge vendeur.