Située à Krautergersheim, cette maison de 122 m² habitables est érigée sur un terrain de 5,38 ares. Elle offre un agencement fonctionnel, complété par un sous-sol complet et un garage double en enfilade.
Les Atouts du Bien
Performance Énergétique : Équipée de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, cette maison vise une réduction des coûts énergétiques.
Agencement Fonctionnel : Pièce de vie de 47 m² et configuration adaptée aux familles (5 pièces dont une chambre au RDC).
Annexes et Stationnement : Sous-sol complet, garage double en enfilade, et 4 places de parking privées extérieures.
Espaces Supplémentaires : Pièce aménageable au sous-sol, mezzanine modulable, et terrasse couverte.
Descriptif Détaillé :
Rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie de 47 m² regroupant salon, séjour et cuisine ouverte, avec accès à la terasses et aux exterieurs.
-Une chambre pouvant faire office de bureau.
-WC séparé.
Étage :
-Trois chambres, dont une avec dressing.
-Une mezzanine modulable.
-Une salle de bains avec douche et un deuxième WC indépendant.
Sous-sol et Annexes :
- Garage double en enfilade (env. 40 m²).
- Cave et cellier.
-Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée.
Extérieur :
-Un bel exterieur paysagé et agréables, sans vis à vis.
-4 places de stationnement privées en plus du garage.
Prestations Techniques :
- Pompe à chaleur couplée aux panneaux photovoltaïques.
- Ballon thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire.
- Adoucisseur d'eau.
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Sextant France - Leo Fischer agent commercial basé à MOLSHEIM - 06 05 08 50 52 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24980 Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
- Taxe foncière 1 176 €
- Prix de vente 375 000 € *
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* Honoraires charge vendeur.