Maison de charme avec deux gîtes et piscine
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 190 m², nichée au cœur d’un environnement naturel préservé, offrant calme, sérénité et authenticité.
cette propriété séduit par son cadre idyllique et son potentiel locatif grâce à ses deux gîtes indépendants.
L’habitation principale propose :
Un spacieux salon
Un séjour lumineux ouvert sur le jardin,
Une cuisine entièrement équipée,
Une suite parentale avec salle de bain et WC,
Deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC,
Ainsi qu’une buanderie, une cave, un garage,
Côté hébergement :
Le premier gîte, vendu meublé, peut accueillir 6 à 8 personnes. Il dispose de deux chambres, d’un salon/séjour avec poêle à bois, d’une cuisine, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
Le second gîte, non meublé, comprend une chambre, un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine, une salle d’eau et un WC séparé.
L’extérieur est un véritable havre de paix la propriété est en position dominante.
Piscine sécurisée (8 x 4 m),
Cuisine d’été avec barbecue
Parc clos de 2,4 hectares avec bois, idéal pour les promenades ou les activités en plein air.
À seulement 17 min de Brantôme, 20 min de Thiviers et 30 min de Périgueux, cette propriété allie le charme de la campagne et la proximité des commodités — parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un projet de gîte. Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial Sextant France - Marie-Catherine Halliday agent basé à PERIGUEUX - 07 88 40 12 37 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26659
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
- Taxe foncière 2 100 €
- Prix de vente 485 300 € *
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* Honoraires charge vendeur.