Studio vendu loué – Résidence 2011 – Villeneuve-la-Garenne
39 boulevard Gallieni – face centre commercial Qwartz
Studio 23 m² loi Carrez, situé au 3ème étage d’une résidence récente (2011) avec ascenseur, gardien, digicode et vidéosurveillance.
Le bien :
Pièce de vie avec coin cuisine ouvert et équipé
Salle d’eau avec douche et WC
Balcon privatif
Chauffage individuel électrique
Situation locative :
Vendu loué
Loyer : 489 € hors charges
Bail en cours – locataire en place
Revenus immédiats dès l’acquisition
Aucune modification du bail à prévoir
Localisation :
Quartier de la Bongarde – entrée de Villeneuve-la-Garenne
Accès rapide A86 et quais de Seine
Transports : bus, RER, métro + prolongement futur du tram T1
Commerces et services à proximité immédiate
À retenir :
Résidence récente
Gestion locative simple
Produit adapté à une stratégie patrimoniale rationnelle
Dossier clair et complet
Contact uniquement pour acquéreurs sérieux
Dossier transmis sur demande.
Sextant France - François Merieux agent basé à REIMS - 06 65 43 54 64 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27027 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 257. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - François Merieux agent basé à REIMS - 06 65 43 54 64 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
- Taxe foncière 729 €
- Prix de vente 89 990 € *
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* Honoraires charge vendeur.