En Gironde, à quelques minutes du village de Gensac et environ 1h de Bordeaux, cette ancienne fermette en pierre pleine de charme se situe dans un petit hameau paisible, avec une vue dégagée sur la campagne environnante.
La propriété s’étend sur environ 2 000 m² de terrain complétés par un bois privé d’environ 7 000 m², offrant un cadre naturel rare, intime et idéal pour profiter pleinement de la campagne.
La maison propose une atmosphère chaleureuse avec poutres apparentes et sols en terre cuite. Elle se compose d’une salle à manger conviviale avec cheminée, d’une cuisine aménagée et d’un salon lumineux avec poêle à bois. Les pièces de vie bénéficient d’un accès direct aux terrasses et au jardin.
Au rez-de-chaussée se trouvent une chambre parentale avec salle d’eau, une grande buanderie et un WC indépendant. À l’étage, trois chambres supplémentaires et une salle d’eau complètent l’ensemble.
À l’extérieur, terrasses et jardin arboré invitent à la détente. Une piscine chauffée et sécurisée s’intègre harmonieusement dans ce cadre champêtre. Plusieurs dépendances complètent la propriété, idéales pour le stockage, un atelier ou tout autre projet.
Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Lemasson agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC - 06 89 18 22 08 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27136
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
- Taxe foncière 780 €
- Prix de vente 377 000 € *
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* Honoraires charge vendeur.