DORDOGNE. PERIGORD. BERGERAC. A proximité de toute commodité, maison située en impasse, au calme. Cette maison permet deux niveaux de vie. La partie principale est composée en rez-de-chaussée d'une cuisine, salon, WC et à l'étage, 3 chambres, salle de bains, dressing, WC. En rez-de-jardin, un appartement totalement indépendant et sans vis-à-vis est composé d'une cuisine, 2 chambres, salle d'eau/WC.Ce logement est idéal pour recevoir un proche même âgé, développer une activité professionnelle ou générer des revenus locatifs. Un grand garege de 35 m² complète l'ensemble ainsi qu'une véritable cave. Le jardin, agréable et piscinable, offre de belles possibilités d'aménagement extérieur.
Des travaux d'amélioration énergétiques ont déjà été réalisés. La maison nécessite principalement des travaux de rafraîchissements intérieurs pour révéler tout son potentiel et être remise au goût du jour.
En somme, une maison saine, fonctionnelle et pleine de possibilités, dans un secteur recherché pour son calme et sa praticité ! A voir !
Honoraires : 4,83 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 290 000 € Agent commercial Sextant France - Anne Roger agent basé à FANLAC - 06 88 39 58 96 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27667
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
- Taxe foncière 2 100 €
- Prix de vente 304 000 € *
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* Honoraires : 4.83% TTC inclus charge acquéreur (290 000 € hors honoraires).