ERMONT secteur GARE ERMONT-EAUBONNE (250 mètres à pied). À vendre : Maison Loft de 140 m² habitables environ située au sein d'une toute petite copropriété avec faibles charges mensuelles (63 euros) sur un jardin paysagé de 250 m² environ orienté sud-ouest et sans aucun vis-à-vis, 3 grandes chambres dont 1 suite, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 3 WC, aucun travaux (comme neuf).
DESCRIPTION : en RDC : entrée avec vestiaire, cuisine contemporaine avec îlot dînatoire entièrement aménagée et équipée d'appareils haut de gamme ouverte sur un vaste salon/salle à manger donnant sur la terrassse (triple accès depuis la pièce de vie), grand WC avec rangement. À l'étage : 3 chambres (dont 1 suite composée d'une chambre avec salle d'eau et WC), salle de bains et WC. 1 emplacement de parking au sein d'un garage couvert + parking sur le jardin.
LES + : L'emplacement; Gare d'Ermont-Eaubonne à 250 mètres (lignes H pour Gare du Nord, J pour Saint-Lazare et RER C) et tous type de commerces en 2 mn à pied; vous pouvez oublier la voiture ! Jardin paysagé et parfaitement entretenu (grande terrasse en bois, éclairage intégré, arrosage automatique) avec accès indépendant (piéton et voitures). Volets roulants électriques. Aucun travaux.
MON AVIS : Bien qu'en retrait et parfaitement au calme, cette maison loft est idéalement située puisque tout est accessible à pied. Et si l'esprit contemporain du loft avec ses volumes et ses lumières vous attire, vous risquez fort d'être séduit !
Visites et renseignenments possibles 7J/7. Vous aussi, exigez un service personnalisé haut de gamme avec des honoraires réduits et profitez d'une clientèle internationale. Confiez-moi la vente de votre bien et bénéficiez des tout derniers outils technologiques : diffusion nationale, internationale et de prestige, home staging virtuel, plans 2D et 3D interactifs, reportage photo HDR avec grand angle, vidéo, visites à 360 degrés et visites en live. Honoraires charge vendeur. Sextant France - Frédéric PASCAL agent commercial basé à PARIS 16EME ARRONDISSEMENT - 06 12 53 57 36 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 8860.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
- Taxe foncière 2 057 €
- Prix de vente 649 000 € *
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* Honoraires charge vendeur.