Secteur Prades. Dans un secteur particulièrement recherché pour son environnement naturel, ses thermes, ses nombreuses activités de pleine nature et la proximité avec le parc naturel Régional des Pyrénées Catalanes, cette propriété bénéficie d’un fort attrait touristiques en toute saison. Que vous recherchiez une résidence principale de standing, une maison familiale avec activité complémentaire ou un projet de vie alliant qualité de vie et revenus touristiques, cette propriété constitue une opportunité rare.
Découvrez cette superbe villa entièrement rénovée par architecte, offrant environ 210 m² habitables sur un terrain arboré de 1 837 m² comprenant : une habitation principale confortable et lumineuse, un gîte indépendant F2 , une chambre d'hôtes indépendante, une piscine 10 x 5 m, un garage indépendant.
Prestations de qualité : DPE A, pompe à chaleur et chauffage central, poêle finlandais, isolation thermique et phonique récente, double vitrage et moustiquaires, 12 panneaux solaires en autoconsommation et batterie de 5 kW avec revente du surplus, garanties décennales en cours, le terrain bénéficie du canal d'arrosage agricole avec pompe et circuit d'irrigation.
Activité touristique existante avec revenus locatifs, idéale pour compléter ses revenus ou développer un projet d'accueil.
Aucun travaux à prévoir. Bien rare alliant qualité de vie, confort moderne et rentabilité dans un secteur prisé pour le thermalisme et le tourisme nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
- Taxe foncière 1 673 €
- Prix de vente 630 000 € *
-
* Honoraires charge vendeur.