A deux minutes de Montrésor, dans un joli village avec commerces, belle propriété rénovée d’environ 300m2 habitables avec piscine et dépendances; le tout sur 2000m2 de jardin clos et arboré. Situation privilégiée en cœur de village, écoles et commerces à pied.
Ancien Relais de Poste du 18ème, cet ensemble de maisons anciennes a été entièrement rénové avec goût et soin par les propriétaires actuels, alliant ainsi le charme de l’ancien avec le confort du moderne.
La maison comprend en rez-de-chaussée une grande pièce à vivre de plus de 60m2 avec cheminée, une cuisine aménagée ouvrant sur le jardin, un four à pain, des WC indépendants.
A l’étage, la partie nuit s’organise en deux espaces distincts: D’un côté, une très belle suite parentale de 40m2 (beaux volumes & poutres apparentes) avec salle de bains. De l’autre, 3 chambres spacieuses (15,16 & 18m2) avec sol tomettes ou parquets. Vaste salle de bain attenante.
Jouxtant l’habitation principale, superbe loft d’environ 90m2 au décor contemporain offrant d’importants volumes, cuisine ouverte et grande salle de bain.
Cet espace atypique peut convenir en tant que seconde habitation, location touristique, atelier artistique, salle de sport ou de réception, pour de l’évènementiel ou du co-working…adaptable à tout type de projets !
Ce bien comprend également une piscine intérieure chauffée, grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin.
Enfin, diverses dépendances (comprenant un bureau, un sauna, des ateliers) sont à disposition. Totalement indépendante, une jolie grange de 50m2 au sol est aménageable au besoin. Le tout sur une parcelle de 2000m2 close, arborée et sans vis-à-vis, avec 2 puits.
Dans un secteur très calme, tous commerces à pied, cette propriété, très bien équipée, est une belle opportunité, clé en main et libre de suite.
Résidence principale ou secondaire, maison de famille, chambres d’hôtes ou gîtes, tout y est envisageable au cœur d’une région très touristique, à deux pas d’un des « Plus Beaux Villages de France », à 15min du Zoo de Beauval, à 20min de la Cité Royale de Loches et à 2h30 de Paris.
Prix : 272 000 Euros Frais d’Agence Inclus. Honoraires charge Vendeurs.
Nathalie MORILLE, Sextant Immobilier AMBOISE - 06 19 60 18 11 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr, réf 12812
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
- Taxe foncière 1 500 €
- Prix de vente 272 000 € *
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* Honoraires charge vendeur.