LA CROIX EN TOURAINE
Longere
Dans une impasse, proche du bourg de La Croix en Touraine et à seulement 10km d’Amboise, venez découvrir cette belle longère tourangelle d’environ 120 m² habitables (150 m² au sol) sur un jardin clos et paysagé de 400 m².
En rez-de-chaussée, la maison est constituée d’un vaste séjour cathédrale de 42 m² doté d’un bel insert à bois et d’une large baie vitrée ouvrant sur le jardin ; un escalier permet l’accès à la mezzanine de plus de 20 m² (au sol) actuellement utilisée en espace bibliothèque mais qui peut être transformée en chambre si besoin. Vous accédez ensuite à une grande chambre de 14 m² également dotée d’une baie vitrée exposée ouest et donnant sur le jardin. Toujours au RDC, on trouve, une grande cuisine aménagée et équipée de 18 m² avec accès direct sur la terrasse, une entrée avec placard sous-escalier, un WC et une grande salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne et, enfin, une petite buanderie.
A l’étage vous trouverez un palier, un WC indépendant et 2 chambres sous les combles. Depuis la chambre du RDC, vous accéderez à un espace bureau par un autre escalier.
La maison est exposée sud et donne entièrement sur le jardin paysagé et engazonné. La terrasse devant la maison est équipée d’un store banne motorisé. Sous la maison, vous trouverez une belle cave voutée. Et enfin, ce bien comprend un carport pour 2 voitures, un cabanon de jardin (avec l’électricité), un portail motorisé et un puits.
Idéalement située au calme dans une impasse, proche des commodités (commerces, écoles, gare, et ramassage scolaire pour le collège et lycée à 100 mètres), cette longère très bien entretenue saura vous séduire.
Prix : 299000 € Frais d'agences inclus (honoraires à la charge du vendeur)
Hélène GIRARD – Sextant Immobilier Amboise – 07.87.94.19.28 – Plus d’informations sur www.sextantfrance.fr , référence bien 14389.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.
Type Longere
Ville LA CROIX EN TOURAINE
Pièces 7
Chambres 3
Surf. Hab. 120 m²
Surf. séj. 42 m²
Numéro d'étage RDC
Nombre d'étages 1
Etage RDC sur 1
Cuisine Aménagée, équipée
Terrain 398 m²
Parkings int. NC
Garages NC
Terrasse Carrelée
Balcon NC
Chauffage Bois, fuel
État général Trés bon état général, aucun travaux à prévoir Enfouissement des réseaux électriques planifiés pour 2021. Raccordement à la fibre en 2021. Store banne électrique, volets roulants manuels partout + 1 volet roulant motorisé pour la chambre, portail électrique. Dans la cave, pompe neuve pour l'eau du puit et cuve à fioul (1500 litres). Ramassage scolaire pour collège et lycée à 100 mètres
Menuiserie PVC, double vitrage
Année const. 1900
Lotissement NC
Type const. pierrestraditionnelle
Mitoyenneté NC
Vue vue Jardin
Exposition expo. Sud
Diagnostic de
performance énergétique
Prestations
Supplémentaires
- portail auto.
- arrosage auto.
- forage
- cave
- cour
- insert
- volets roulants électriques
- volets roulants manuels
- double vitrage
- adsl
- Taxe foncière 570 €
- Prix de vente 299 000 € *
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* Honoraires charge vendeur.