Pyrénées Orientales Appartement en résidence 66750 SAINT CYPRIEN PLAGE

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Laurent Muflasz
66200 LATOUR BAS ELNE

SAINT CYPRIEN PLAGE

Appartement en résidence

SOUS COMPROMIS



T3. 58M² Env.. SAINT CYPRIEN PLAGE. PISCINE. PARKING
VÉRITABLE COUP DE CŒUR POUR CET APPARTEMENT LUMINEUX. T3 DE 58M² ENV. 2 CHAMBRES. QUARTIER TRÈS RÉSIDENTIEL ET CALME DE SAINT CYPRIEN SUD. PLAGES ET COMMERCES À PIED. RÉSIDENCE DE STANDING SÉCURISÉE PAR PORTAIL AVEC PISCINE ET AIRES DE JEUX. PARKING EXTÉRIEUR.

ACHAT POSSIBLE D'UN GRAND BOX FERMÉ D’ENV. 20 M² DANS GARAGE EN SOUS-SOL 30 000 € EN PLUS.

COMPOSÉ D’UNE ENTRÉE AVEC PLACARD, D’UN SALON AVEC CUISINE US, 2 CHAMBRES AVEC PLACARD, UNE SALLE D’EAU AVEC WC. UNE SALLE DE BAIN AVEC WC.
UNE GRANDE TERRASSE DE PRESQUE 20 M², PARTIELLEMENT COUVERTE, EXPOSÉE SUD AVEC VUE SUR LES ALBÈRES ET LES JARDINS ENVIRONNANTS. UNE LOGGIA ATTENANTE À LA CHAMBRE 2 COMPLÈTE CE BIEN.

VIDEO : https://www.youtube.com/embed/75EVcChyweE
Et visite virtuelle sur le site de sextantfrance.fr.

UNE TRÈS BELLE PISCINE AVEC VESTIAIRE EST ACCESSIBLE EN SAISON. CETTE RÉSIDENCE EST SITUÉE DANS UN TRÈS BEAU PARC PAYSAGÉ ET ARBORÉ.

PRESTATIONS : DOUBLE ET QUADRUPLE VITRAGE, CLIMATISATION RÉVERSIBLE, VOLET ET PORTE GARAGE ÉLECTRIQUES, VISIOPHONE. CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE NEUVE. STORE BANNE ÉLECTRIQUE. PLACARDS PARTOUT. PARKING EXTÉRIEUR, LOCAL VÉLOS… PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR. TF : 1300€ ENV.

COPROPRIÉTÉ. NB DE LOTS : 54. CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIÉTÉ (MONTANT MOYEN ANNUEL QUOTE-PART DU BUDGET PRÉVISIONNEL VENDEUR) : 1680 € (EAU FROIDE INCLUE).

CONTACT : Sextant France - Laurent MUFLASZ agent commercial basé à LATOUR BAS ELNE - 06 12 75 23 79 -
Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 16442
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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Type Appartement en résidence

Ville SAINT CYPRIEN PLAGE

Pièces 3

Chambres 2

Surf. Hab. 57 m²

Surf. séj. 24 m²

Numéro d'étage RDC

Nombre d'étages 1

Etage RDC sur 1

Cuisine Aménagée, équipée, américaine

Terrain NC

Parkings int. NC

Garages NC

Terrasse 19 m² et Loggia 6,80 m²

Balcon NC

Chauffage électrique éco., clim. réversible

État général Excellent. Aucun travaux à prévoir.

Menuiserie PVC et Alu

Année const. 2004

Lotissement NC

Type const. traditionnelle

Mitoyenneté NC

Vue vue Dégagée, Montagne, Panoramique

Exposition expo. SUD

Prestations
Supplémentaires
  • portail auto.
  • accès handicapé
  • climatisation
  • volets roulants électriques
  • double vitrage
  • vidéophone
  • Taxe foncière 1 300 €
  • Prix de vente 215 000 € *

  • * Honoraires charge vendeur.