Pyrénées Orientales Maison en résidence 66200 LATOUR BAS ELNE

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Sextant France
183 avenue Charles de Gaulle
92200 NEUILLY SUR SEINE

LATOUR BAS ELNE

Maison en résidence

EXCLUSIVITE - VILLA T2 MEUBLÉE – TERRASSE + PARKING – ST-CYPRIEN (66)

34 m² habitables | Terrasse + jardinet | 4 couchages | Parking privatif

Résidence sécurisée avec piscine, spa, club enfants – À 10 minutes des plages

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR ou PIED-À-TERRE IDÉAL

À vendre en exclusivité : villa T2 duplex meublée et équipée, située dans la résidence hôtelière « Les Demeures Torrellanes », à Latour-Bas-Elne (limitrophe Saint-Cyprien), à 600 mètres des commerces de proximité.

RDC : séjour avec coin cuisine ouvrant sur terrasse et jardin, WC indépendant
Étage : une chambre avec placard + salle de bain

Climatisation, aucun travaux à prévoir

Gestion locative clé en main avec loyers mensuels garantis via Vacancéole avec possibilité d’ajuster le contrat pour venir en été.
90 nuits d’usage personnel/an à tarifs réduits très intéressants dans certaines résidences de Vacancéole en plus de celle-ci.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 104. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 428 € (accueil, eau, électricité, animations et entretien des communs).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CONTACT : SEXTANT FRANCE - Laurence BEM : agent commercial local à LATOUR BAS ELNE - Tel : 06 30 59 66 22 . Email : laurence.bem@sextantfrance.fr.
Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25629
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Type Maison en résidence

Ville LATOUR BAS ELNE

Pièces 2

Chambres 1

Surf. Hab. 33 m²

Surf. séj. 19 m²

Numéro d'étage RDC

Nombre d'étages 1

Etage RDC sur 1

Cuisine Aménagée, équipée, coin cuisine

Terrain 40 m²

Parkings int. 1

Garages NC

Terrasse 9 m²

Balcon NC

Chauffage électrique éco., clim. réversible

État général Entièrement rénové 2021. Pas de travaux à prévoir.

Menuiserie PVC et bois

Année const. 2011

Lotissement NC

Type const. traditionnelle

Mitoyenneté 2 côtés

Vue NC

Exposition NC

Prestations
Supplémentaires
  • portail auto.
  • arrosage auto.
  • climatisation
  • gardien
  • volets roulants électriques
  • double vitrage
  • adsl
  • Taxe foncière 444 €
  • Prix de vente 97 000 € *

  • * Honoraires charge vendeur.