LES HOUCHES
Chalet
Niché dans un cadre exceptionnel à Les Houches, ce chalet de 202 m² (245 m² utiles) offre un panorama à couper le souffle sur le Mont Blanc et l'Aiguille du Midi. Avec ses 4 chambres spacieuses + mezzanine, il peut facilement devenir une maison 5 chambres, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif haut de gamme.
* Ce que nous aimons :
Vaste pièce de vie baignée de lumière et vues ouvertes sur les sommets
Cuisine moderne équipée, parfaite pour recevoir
Chauffage au sol pour un confort optimal en toute saison
Immense garage et nombreux espaces de rangement
Jardin paysager et terrasse neuve pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité
** Un emplacement de rêve
À seulement quelques minutes de Chamonix, dans un quartier prisé et calme, ce chalet allie la sérénité d’un village montagnard et la proximité des services, pistes de ski, écoles, sentiers de randonnée et pistes VTT.
** Les Houches – Le secret le mieux gardé de la Vallée
Ce village authentique au cœur du Massif du Mont Blanc séduit par son accès facile depuis Genève, ses 150 km de pistes, ses paysages spectaculaires et son ambiance chaleureuse. Été comme hiver, c’est une destination de choix pour les amoureux de la nature, du ski ou de la vie alpine tout simplement.
Une propriété rare avec un fort potentiel – À visiter sans tarder !
Honoraires TTC à la charge du vendeur – Agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Type Chalet
Ville LES HOUCHES
Pièces 6
Chambres 4
Surf. Hab. 202 m²
Surf. séj. NC
Numéro d'étage RDC
Nombre d'étages 3
Etage RDC sur 3
Cuisine Américaine
Terrain 505 m²
Parkings int. NC
Garages 1
Terrasse NC
Balcon NC
Chauffage Solaire, sol
État général
Menuiserie NC
Année const. 2015
Lotissement NC
Type const. NC
Mitoyenneté NC
Vue vue Montagne
Exposition NC
Diagnostic de
performance énergétique


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 887,00€ et 2 553,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Prestations
Supplémentaires
- NC
- Prix de vente 1 550 000 € *
-
* Honoraires charge vendeur.