BADEFOLS SUR DORDOGNE
Ensemble immobilier
DORDOGNE, PERIGORD, LALINDE, aux portes du Périgord Noir, ensemble en pierres apparentes datant de 1880, en position dominante, avec 3 hectares et une source. Aujourd'hui, organisé avec une maison principale qui comprend salon avec plafond en voûte et cheminée, cuisine, salle de bains, 2 chambres à l'étage et deux gites. Le gite 1 est composé de cuisine, salon, chambre et salle de bains en rez-de-chaussée puis à l'étage 2 chambres et une salle des bains. Ces 2 chambres peuvent communiquer avec le 1 er étage de la maison principale, la faisant passer de 2 à 4 chambres. Le gite 2 comprend cuisine/séjour et deux chambres en enfilade, chacune avec sa salle d'eau/WC. Chacun dispose d'un extérieur sans vis-à-vis. Piscine 11x5. Plusieurs petites dependances. Joli terrain arboré au calme. Emplacement coup de coeur ! Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Anne Roger agent basé à FANLAC - 06 88 39 58 96 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25052
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Type Ensemble immobilier
Ville BADEFOLS SUR DORDOGNE
Pièces 12
Chambres 7
Surf. Hab. 294 m²
Surf. séj. NC
Numéro d'étage RDC
Nombre d'étages 1
Etage RDC sur 1
Cuisine Aménagée
Terrain 3.30 Hectare(s)
Parkings int. NC
Garages NC
Terrasse NC
Balcon NC
Chauffage Bois, fuel
État général
Menuiserie NC
Année const. 1880
Lotissement NC
Type const. pierrestraditionnelle
Mitoyenneté NC
Vue vue Dégagée, Panoramique, Jardin
Exposition NC
Diagnostic de
performance énergétique


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 412,00€ et 3 665,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Prestations
Supplémentaires
- cheminée
- cave
- cour
- Taxe foncière 3 700 €
- Prix de vente 470 000 € *
-
* Honoraires : 4.44% TTC inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires).