FEYTIAT
Maison de caractère
Sur la commune de Feytiat, 10 mn autoroute A 20 et centre Limoges
Très belle maison lumineuse, traversante et confortable, édifiée sur un vaste sous-sol, avec
en rez-de-jardin, une entrée qui répartit de part et d'autre l'espace de vie de 36 m2 en L avec une cheminée, une cuisine équipée, aménagée, 2 grandes chambres ( 13.5 et 15.4 m2), une salle d'eau et des toilettes séparées,
à l'étage 2 chambres ( 14 et 10 m2) avec toilettes et salle d'eau, 2 greniers dont une partie pourrait être aménagée,
Le sous-sol accueille un garage spacieux de 85 m2,( porte électrique) avec un espace bureau/ chambre de 15 m2, une cuisine d'été, des toilettes et 2 belles caves
Cet ensemble construit en 1974 a conservé son bâti en parfait état et a été soigneusement entretenu.
Vous disposez à l'extérieur, d’un espace entièrement clôturé et arboré avec des fruitiers et essences variées, piscinable, un cabanon en bois, un barbecue et un four à pain.
C'est un lieu de vie privilégié, à 5 mn d'un centre commercial, un cabinet médical, dentaire, pharmacie, équipements sportifs, et à proximité immédiate du centre-ville de Limoges, et de l'autoroute A20 Axe Paris Toulouse.
Ce bien vous est présenté par Dominique Robin, mandataire immobilier du Réseau Sextant France RSAC Limoges 519613749, mail dominique.robin@setantffance.fr Tél 06 20 85 33 78
Honoraires : 9 000 € TTC (3,19 %) inclus charge acquéreur (282 500 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Dominique Robin agent basé à LIMOGES - 06 20 85 33 78 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25398
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Type Maison de caractère
Ville FEYTIAT
Pièces 7
Chambres 5
Surf. Hab. 141 m²
Surf. séj. 36 m²
Numéro d'étage RDC
Nombre d'étages 3
Etage RDC sur 3
Cuisine Aménagée, équipée
Terrain 1496 m²
Parkings int. 2
Garages 1
Terrasse 30 m2 en L
Balcon NC
Chauffage Fuel
État général Très bon état, construction robuste, murs béton creux isolés, menuiserie bois survitrage lame air 20 mm, et PVC DV , volets battants et avant-toits récents, l'ensemble bien entretenu
Menuiserie Survitrage Parfait état et PVC
Année const. 1974
Lotissement NC
Type const. traditionnelle
Mitoyenneté NC
Vue vue Dégagée, Jardin
Exposition expo. Est Ouest
Diagnostic de
performance énergétique


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 520,00€ et 3 400,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris)
Prestations
Supplémentaires
- barbecue
- cheminée
- alarme
- cave
- cour
- sous-sol
- volets roulants électriques
- double vitrage
- survitrage
- extraction
- Taxe foncière 1 802 €
- Prix de vente 291 500 € *
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* Honoraires : 3.19% TTC inclus charge acquéreur (282 500 € hors honoraires).