SAINT PARDOUX LA RIVIERE
Maison de caractère
Niché dans un environnement d'exception, au sein d'une nature verdoyante et préservée, ce bien rare allie le charme de l'authenticité périgourdine au confort d'une rénovation de qualité.
Cette charmante villa de plain-pied, avec sa tour ornée d'une double génoise typique de la région, a été entièrement rénovée avec soin par des artisans locaux.
Elle offre une surface de vie harmonieuse comprenant une entrée accueillante, une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, un bureau et une salle d'eau contemporaine.
Implantée sur un magnifique parc paysager de 7833 m², arboré de fruitiers et fleuri avec raffinement, la propriété dispose également d'une dépendance en bois.
L'emplacement est un véritable atout. Tout en profitant d'un calme absolu au coeur d'un environnement naturel préservé, vous restez à proximité immédiate de toutes les commodités.
Un lieu idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité sans renoncer au confort du quotidien.
Honoraires TTC charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25346
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Type Maison de caractère
Ville SAINT PARDOUX LA RIVIERE
Pièces 6
Chambres 4
Surf. Hab. 120 m²
Surf. séj. NC
Numéro d'étage RDC
Nombre d'étages NC
Etage RDC sur NC
Cuisine Aménagée, équipée
Terrain 7833 m²
Parkings int. NC
Garages 1
Terrasse NC
Balcon NC
Chauffage électrique
État général
Menuiserie NC
Année const. 1980
Lotissement NC
Type const. traditionnelle
Mitoyenneté NC
Vue vue Dégagée, Forêt
Exposition NC
Diagnostic de
performance énergétique


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 690,00€ et 2 340,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Prestations
Supplémentaires
- cour
- double vitrage
- Prix de vente 226 000 € *
-
* Honoraires charge vendeur.