MONBAZILLAC
Immeuble de rapport
À seulement 8 km de Bergerac, sur la commune de Monbazillac, découvrez cet immeuble en pierre constitué de trois logements actuellement loués à l’année : deux T2 et un T4.
Il génère des revenus locatifs immédiats de 1 730 € par mois, soit 20 760 € par an, offrant ainsi une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien rentable.
L’ensemble est implanté sur une parcelle de 1 250 m² constructible, laissant entrevoir de réelles perspectives d’évolution. Vous bénéficierez également de plusieurs dépendances, avec deux garages, un atelier et un ancien chai, autant d’espaces qui renforcent le potentiel de ce bien.
Les atouts :
Trois locataires déjà en place
Revenus immédiats
Terrain constructible
Dépendances appréciables
Possibilité d’extension ou de création de nouveaux logements
Taxe foncière : 1 670 € / an
Un investissement clé en main, avec un véritable potentiel de valorisation dans un secteur recherché, à proximité de Bergerac.
Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Lemasson agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC - 06 89 18 22 08 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25813
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Type Immeuble de rapport
Ville MONBAZILLAC
Pièces NC
Chambres NC
Surf. Hab. 240 m²
Surf. séj. NC
Numéro d'étage RDC
Nombre d'étages 1
Etage RDC sur 1
Cuisine NC
Terrain 1250 m²
Parkings int. 2
Garages 2
Terrasse NC
Balcon NC
Chauffage NC
État général
Menuiserie NC
Année const. 1900
Lotissement NC
Type const. NC
Mitoyenneté NC
Vue vue Jardin
Exposition NC
Diagnostic de
performance énergétique
Prestations
Supplémentaires
- cour
- volets roulants électriques
- double vitrage
- Taxe foncière 1 670 €
- Prix de vente 244 950 € *
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* Honoraires charge vendeur.