LIMERAY
Maison de village
Dans le bourg de Limeray, venez découvrir cette maison ancienne de bourg offrant environ 70 m² habitables (loi Carrez) avec petite courette et cave dans le tuffeau.
En rez-de-chaussée la maison comprend un salon - séjour de 18,5 m² exposé sud, une cuisine de 10 m² avec porte vers la courette, un WC et un dégagement.
Le 1er étage est constitué d'un palier desservant deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC. Pour finir, le 2ème étage mansardé offre une troisième chambre d'environ 15 m² avec petit grenier attenant pouvant offrir un espace bureau ou dressing supplémentaire.
Un petit extérieur avec courette, un ancien petit atelier et une cave (non attenante) viennent compléter l'ensemble.
Beau potentiel locatif. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Prix 99.900 € TTC - Honoraires à charge vendeur
Sextant France - Hélène Girard agent commercial à AMBOISE - 07 87 94 19 28 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Type Maison de village
Ville LIMERAY
Pièces 4
Chambres 3
Surf. Hab. 70 m²
Surf. séj. 18 m²
Numéro d'étage RDC
Nombre d'étages 3
Etage RDC sur 3
Cuisine Aménagée
Terrain NC
Parkings int. NC
Garages NC
Terrasse NC
Balcon NC
Chauffage Gaz
État général Chaudière gaz à condensation de 2023 Tavaux de rénovation à prévoir
Menuiserie Bois double vitrage
Année const. 1850
Lotissement NC
Type const. pierres
Mitoyenneté 1 côté
Vue NC
Exposition NC
Diagnostic de
performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 528,00€ et 1 068,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Prestations
Supplémentaires
- cave
- cour
- double vitrage
- Taxe foncière 420 €
- Prix de vente 99 900 € *
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* Honoraires charge vendeur.