À VENDRE À LOUER Seine et Marne Maison de caractère 77760 ACHERES LA FORET

Voici une propriété de caractère composée de deux grandes bâtisses en pierre, le tout est implanté sur un terrain plat et clos de 1423m² environ.
LA BÂTISSE PRINCIPALE, d'une superficie de 235 m² environ, a été construite en 1982 puis rénovée en 2018, dans les règles de l'art de la construction d'une maison en pierre, offrant une excellente durabilité et une esthétique intemporelle.
Au Rez-de-chaussée : Une entrée, une GRANDE pièce de vie de 100m² environ, très lumineuse, avec son poêle à bois moderne, un agréable salon TV, une cuisine aménagée et équipée (on apprécie l'accès à la terrasse et à la piscine depuis le séjour et la cuisine), une suite parentale avec une salle de bains confortable, et un WC indépendant.
A l'étage : une grande pièce palière offrant de multiples possibilités, puis trois grandes chambres, deux salles d'eau et un WC indépendant.
Technique :
Baies vitrées, fenêtres, portes avec double vitrage en aluminium avec volets roulants ; le tout est récent.
Isolation RT 2020
Chauffage au gaz via une chaudière à condensation récente
Electricité récente
Vide sanitaire
+++
Grand garage pour garer plusieurs véhicules
Grande mezzanine aménageable au dessus du garage (agrandissement de l'étage, chambres… beaucoup de possibilités...)
Piscine très récente 7,5m x 3,5m, chauffée (pompe à chaleur).
LA SECONDE BÂTISSE propose un bel espace bureau avec mezzanine (ou configurable en plusieurs chambres…), un appartement type F2, une grange/atelier et une mezzanine aménageable (fort potentiel…) et trois grandes caves voutées.
Beaucoup de projets d'aménagements sont possibles…
Le tout, au calme et sans vis à vis.
Sextant France - Fabrice Lambert - 06 83 91 16 81 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26303

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques