SAINT RABIER
Maison de caractère
A mi-chemin entre Brive et Périgueux, à seulement 15 min de Montignac-Lascaux et 5 min de l'autoroute, agréable périgourdine située au coeur d'un charmant bourg, avec commerce de proximité accessible à pied.
Edifiée dans les années 1970, cette maison familliale d'environ 130 m2 se compose :
En rez-de-jardin, une entrée, une buanderie et un garage.
Au 1er étage, un salon avec poêle à bois et une cuisine indépendante tous deux ouvrant sur un balcon, 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
Au 2e étage, 3 belles chambres et une salle de bains.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré et fleuri d'environ 683 m2.
La maison bénéficie de nombreux atouts de confort : double vitrage, pompe à chaleur air/eau, tout à l'égout.
Une belle opportunité pour accueillir une famille ou pour profiter d'une résidence secondaire au coeur du Périgord Noir !
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Sylvaine Monin agent basé à EXCIDEUIL - 06 72 35 70 44 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26342
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Type Maison de caractère
Ville SAINT RABIER
Pièces 6
Chambres 5
Surf. Hab. 130 m²
Surf. séj. NC
Numéro d'étage RDC
Nombre d'étages 2
Etage RDC sur 2
Cuisine NC
Terrain 683 m²
Parkings int. 2
Garages 1
Terrasse NC
Balcon NC
Chauffage Bois, pompe à chaleur
État général
Menuiserie NC
Année const. 1976
Lotissement NC
Type const. NC
Mitoyenneté NC
Vue NC
Exposition NC
Diagnostic de
performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 480,00€ et 2 040,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Prestations
Supplémentaires
- volets roulants manuels
- double vitrage
- Prix de vente 199 500 € *
-
* Honoraires charge vendeur.