ROYAN
Appartement
Superbe appartement traversant idéalement situé sur le port de Royan double vue mer.
Nous vous proposons ce magnifique appartement de 69 m² au troisième étage d'une résidence sécurisée à proximité immédiate du port, de la plage, du centre ville, des commerces et de toutes les commodités.
Agencé d'un hall d'entrèe, d'un grand séjour ouvert par baie vitrée sur l'océan, d'une grande cuisine équipée, de deux chambres avec vue mer, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Une cave privative en rez de chaussée spacieuse et pratique complète la prestation.
Ce bien satisfera tous les usages, résidence principale ou secondaire, location saisonnière ou longue durée.
Très belle opportunité, à visiter, situation parfaite à Royan.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Agent commercial Sextant France - Christophe Morin agent basé à SAINT PALAIS SUR MER - 06 50 41 90 63
Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26324
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Type Appartement
Ville ROYAN
Pièces 3
Chambres 2
Surf. Hab. 69 m²
Surf. séj. 33 m²
Numéro d'étage 3
Nombre d'étages 3
Etage 3 sur 3
Cuisine Aménagée, équipée
Terrain NC
Parkings int. NC
Garages NC
Terrasse NC
Balcon 6
Chauffage Gaz
État général Bon état général
Menuiserie Aluminium double vitrage
Année const. 1956
Lotissement NC
Type const. NC
Mitoyenneté NC
Vue vue mer
Exposition expo. Sud Ouest
Diagnostic de
performance énergétique


Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 600,00€ et 2 800,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2025, 2024 et 2023 (abonnement compris)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 600,00€ et 2 800,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2025, 2024 et 2023 (abonnement compris)
Prestations
Supplémentaires
- interphone
- cave
- volets roulants électriques
- double vitrage
- extraction
- Taxe foncière 1 602 €
- Prix de vente 294 000 € *
-
* Honoraires charge vendeur.