SARRAZAC
Propriété
Charmant ensemble immobilier avec deux maisons et piscines au coeur du Périgord vert niché dans un écrin de verdure préservé. Il se compose de deux habitations indépendantes implantées sur un jardin clos, fleuri et arboré de 2589 m², agrémenté de deux piscines.
La première maison, une élégante longère en pierre du XIXe siècle, comprend 3 chambres de plain-pied, un salon chaleureux, une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une cave ainsi qu'une dépendance attenante. La seconde maison, de construction traditionnelle, se distingue par son atmosphère conviviale et moderne et propose une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, un salon et 3 chambres dont une de plain-pied.
Cet ensemble présente un fort potentiel et s'adapte à de nombreux projets, qu'il s'agisse d'une grande résidence familiale, d'une maison secondaire de charme ou d'une activité d'hébergements touristiques. Le tout se situe dans un cadre idyllique au calme absolu, au coeur d'un village pittoresque du Périgord vert où règnent sérénité et authenticité.
Honoraires charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26262.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Type Propriété
Ville SARRAZAC
Pièces 9
Chambres 6
Surf. Hab. 163 m²
Surf. séj. NC
Numéro d'étage RDC
Nombre d'étages NC
Etage RDC sur NC
Cuisine Aménagée, équipée, américaine
Terrain 2589 m²
Parkings int. NC
Garages 1
Terrasse NC
Balcon NC
Chauffage Fuel
État général
Menuiserie NC
Année const. 1800
Lotissement NC
Type const. pierres
Mitoyenneté NC
Vue vue Dégagée, Forêt, Campagne
Exposition NC
Diagnostic de
performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 770,00€ et 2 440,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 770,00€ et 2 440,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Prestations
Supplémentaires
- cave
- cour
- sous-sol
- insert
- double vitrage
- Prix de vente 295 000 € *
-
* Honoraires charge vendeur.










































