FANLAC
Maison de village
DORDOGNE. PERIGORD. A 8 km des Grottes de Lascaux, dans un village au patrimoine architectural rare, ensemble de 2 maisons ouvrant sur une cour intérieure. Les deux maisons peuvent être reliées par une pièce qui est actuellement une terrasse couverte de 10m², formant ainsi une véritable maison de famille. On retrouve dans ces espaces de vie tout le charme du Périgord noir : poutres, cheminée, pierres blondes... A quelques mètres, se trouve une dépendance de 20m², actuellement atelier mais qui pourrait servir de garage ou se transformer en espace détente...Possibilité également d'acquérir 1.5 ha de prairie aux abords directs du village pour les amoureux de nature ( jardin, verger, truffes, cheval...). Coup de coeur assuré pour ce bien authentique, à fort potentiel de transformation dans un cadre exceptionnel ! Honoraires : 12 000 € TTC (5,45 %) inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Anne Roger agent basé à FANLAC - 06 88 39 58 96 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26357 Sextant France - Anne Roger agent basé à FANLAC - 06 88 39 58 96 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26357
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Type Maison de village
Ville FANLAC
Pièces 4
Chambres 2
Surf. Hab. 82 m²
Surf. séj. 32 m²
Numéro d'étage RDC
Nombre d'étages 1
Etage RDC sur 1
Cuisine Coin cuisine
Terrain 203 m²
Parkings int. NC
Garages NC
Terrasse Couverte 10 m² aménageable
Balcon NC
Chauffage Fuel
État général
Menuiserie NC
Année const. 1850
Lotissement NC
Type const. pierrestraditionnelle
Mitoyenneté NC
Vue vue Village
Exposition expo. Est/Ouest
Diagnostic de
performance énergétique


Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 850,00€ et 2 502,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 850,00€ et 2 502,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Prestations
Supplémentaires
- cheminée
- cour
- double vitrage
- Taxe foncière 810 €
- Prix de vente 232 000 € *
-
* Honoraires : 5.45% TTC inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires).