BERGERAC
Maison
A l'entrée de Bergerac venez découvrir cette vaste propriété qui ne demande qu'à revivre et évoluer. Sur un terrain de 13736m2 dont une zone de 3357m2 classée en Ux (commerce constructible), vous pourrez choisir d'en faire un vaste gite, une belle demeure avec dÁpendances ou bien d'y créer une grande surface commerciale. De nombreux projets sont envisageables. Si vous souhaitez garder les batiments existants il faudra y faire des rénovations. Proche aéroport, grands axes, commerces.
Actuellement rapport locatif de plus de 30000€/an
Honoraires : 4,53 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 750 000 € Agent commercial Sextant France - Frédéric Moreau agent basé à BERGERAC - 06 06 83 35 00 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Type Maison
Ville BERGERAC
Pièces 20
Chambres NC
Surf. Hab. 575 m²
Surf. séj. NC
Numéro d'étage RDC
Nombre d'étages NC
Etage RDC sur NC
Cuisine NC
Terrain 1.37 Hectare(s)
Parkings int. NC
Garages NC
Terrasse NC
Balcon NC
Chauffage électrique
État général
Menuiserie NC
Année const. NC
Lotissement NC
Type const. pierres
Mitoyenneté NC
Vue NC
Exposition expo. Sud
Diagnostic de
performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 980.00€
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris)
Prestations
Supplémentaires
- NC
- Taxe foncière 6 414 €
- Prix de vente 784 000 € *
-
* Honoraires : 4.53% TTC inclus charge acquéreur (750 000 € hors honoraires).