SIGOULES
Maison individuelle
À seulement 5 minutes de Sigoules et des commerces, 10 minutes de la ville de Bergerac et de son aéroport, Implantée au cœur de son terrain arboré, cette villa de plain-pied d’environ 100 m² propose une organisation fonctionnelle et facile à vivre, idéale pour des acquéreurs recherchant de l’espace tout en restant proches des commodités.
La maison offre trois chambres, un séjour lumineux, une cuisine avec espace salle à manger, une salle de bain ainsi qu’une buanderie, répondant parfaitement aux besoins du quotidien.
Les extérieurs comprennent :
Une piscine avec local technique,
Un gazebo,
Un jardin clos,
Un portail électrique sécurisant la propriété.
Un bien simple à entretenir, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à une maison secondaire. Une opportunité intéressante pour des acquéreurs privilégiant la surface de terrain, la présence d’une piscine et l’accès rapide à Bergerac, dans un budget bien positionné.
Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Lemasson agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC - 06 89 18 22 08 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26936
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Type Maison individuelle
Ville SIGOULES
Pièces 4
Chambres 3
Surf. Hab. 105 m²
Surf. séj. 23 m²
Numéro d'étage RDC
Nombre d'étages NC
Etage RDC sur NC
Cuisine Aménagée, équipée
Terrain 3739 m²
Parkings int. NC
Garages NC
Terrasse NC
Balcon NC
Chauffage Gaz
État général
Menuiserie NC
Année const. 1974
Lotissement NC
Type const. traditionnelle
Mitoyenneté NC
Vue NC
Exposition NC
Diagnostic de
performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 000,00€ et 2 500,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2025, 2025 et 2025 (abonnement compris)
Prestations
Supplémentaires
- portail auto.
- double vitrage
- Taxe foncière 800 €
- Prix de vente 249 000 € *
-
* Honoraires charge vendeur.








































