PONT AUDEMER
Maison individuelle
Ne ratez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire de cette superbe maison familiale.
Située à 8 minutes de Pont Audemer je vous propose cette maison lumineuse de plain-pied de 90 m2 comprenant une entrée accueillante, une spacieuse pièce de vie avec son poêle à granulés pour des soirées confortables, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois belles chambres, une salle de bain moderne avec baignoire et double vasques et un WC indépendant.
Le tout sur un jardin clos de 1600 m2 environ avec un garage attenant, une terrasse de 20 m2 environ et 60 m2 de combles aménageables Située dans un quartier calme, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.
Visitez sans plus attendre!
Les +++ Aucun travaux à prévoir
- Poêle à granulés de 2024
- VMC neuve
- Ballon eau chaude 200L neuf
- Combles aménageables 60 m2 environ
- Fibre
A 8 Km de Pont Audemer et 6 Km de Saint-Georges-du-Vièvre,
Honfleur/Deauville 30 min, Bernay 30 min, Lisieux 40 min, Rouen 1H.
Axe Paris 1H30, Caen/Le Havre 1H.
A13 à 10Km,
Foncier 690€/an. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Type Maison individuelle
Ville PONT AUDEMER
Pièces 4
Chambres 3
Surf. Hab. 90 m²
Surf. séj. 45 m²
Numéro d'étage RDC
Nombre d'étages NC
Etage RDC sur NC
Cuisine Aménagée, équipée
Terrain 1558 m²
Parkings int. 4
Garages 1
Terrasse 20 m2 dalles gravillonnées
Balcon NC
Chauffage électrique
État général Très bon état général
Menuiserie PVC double vitrage
Année const. 2001
Lotissement NC
Type const. traditionnelle
Mitoyenneté NC
Vue vue Jardin
Exposition expo. Sud
Diagnostic de
performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 540,00€ et 2 120,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris)
Prestations
Supplémentaires
- aspiration centralisée
- volets roulants manuels
- double vitrage
- Taxe foncière 691 €
- Prix de vente 219 000 € *
-
* Honoraires charge vendeur.
























