À VENDRE À LOUER Dordogne Maison 24100 BERGERAC

DORDOGNE, PERIGORD, à seulement 1 km du coeur historique, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant idéalement située sur le parcours du bus de ville et à proximité immédiate de la voie verte.
Entièrement rénovée sur sa partie principale, elle offre un cadre de vie confortable et lumineux. Le premier étage accueille une cuisine fonctionnelle, un salon lumineux ouvrant sur une jolie terrasse, deux chambres et une salle d'eau.
Le rez-de-jardin permet d'envisager de nombreuses possibilités : logement indépendant, espace dédié à une activité professionnelle, atelier ou télétravail....un véraitable atout pour personnaliser ce bien à votre projet de vie !
Le jardin de 1000m² environ, piscinable, constitue un bel espace à aménager selon vos envies.
Les travaux essentiels ont déjà été réalisés : raccordement au tout-à-l'égout, isolation périphérique, double vitrage,pompe à chaleur assurant un bon classement énergétique.
En somme, une maison offrant un excellent compromis entre tranquillité, proximité des commodités et potentiel d'évolution !
Honoraires : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 250 000 € Agent commercial Sextant France - Anne Roger agent basé à FANLAC - 06 88 39 58 96 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27340

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques