À VENDRE À LOUER Seine et Marne Villa d'architecte 77430 CHAMPAGNE SUR SEINE

Construite en 2015 par le cabinet Citoula & Raulet architectes CTL?, cette réalisation contemporaine reprenant les caractéristiques architecturales du loft offre une vue à 180° sur la Seine.
Perchée sur ses pilotis, cette maison de 115 m² prend place au sein d’un terrain paysager de 770 m² sur les bords de la Seine.
Sur un niveau, cette maison déploie tout d’abord une grande pièce décloisonnée accueillant un salon avec poêle à bois électronique, une salle à manger, une cuisine ouverte toute équipée ainsi qu’un coin modulable et séparé par un rail de rideau pouvant faire office de chambre. Cet espace traversant de 80 m² est largement baigné de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées.
La maison abrite une chambre de 13 m² avec rangements intégrés, une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne ainsi qu’une double vasque, des wc séparés et des rangements supplémentaires.
Accolée à l’ensemble, une dépendance toute équipée offre une chambre supplémentaire avec salle de douche et wc, un atelier ou un espace de travail.
Épousant la pente naturelle du terrain, les extérieurs prennent place de part et d’autre de la maison. Ils se composent, au sud, d’une grande terrasse aménagée en escalier avec ses nombreux arbres et fleurs et au nord, d’un jardin arboré idéal en été.
Ce bien est complété par une place de stationnement en extérieur, un atelier sur deux niveaux ainsi qu’un espace de stockage pour le bois.
Située à Champagne-sur-Seine, en Seine-et-Marne, cette maison profite d’un emplacement préservé sur les berges de la Seine, de l’Eurovéloroute 3 et à 20 minutes en voiture de la forêt de Fontainebleau.
Elle est à 10 minutes en vélo du centre-ville, de ses commerces et le supermarché le plus proche est à 5 minutes en voiture ou 15 en vélo. Le RER E, à 13 minutes à pied, dessert Paris en 40 minutes (ligne directe, 50 minutes via Melun).
Sextant France - Fabrice Lambert - 06 83 91 16 81 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27479

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques