À VENDRE À LOUER Dordogne Maison bio climatique 24160 SAINT MEDARD D'EXCIDEUIL

Sans voisin proche, cette maison en pierre pleine de charme est nichée dans un environnement très calme, offrant une superbe vue dégagée sur la campagne environnante.
A seulement 5 minutes d'Excideuil, de ses commerces et de sa cité scolaire, elle bénéficie d'une situation privilégiée alliant tranquilité et proximité des commerces.

Cette maison autonome d'environ 90 m2, à finir de rénover selon vos envies, offre au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur une magnifique terrasse exposée plein ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil, un salon,'une salle de bains et des toilettes sèches.
L'étage accueille deux chambres.

La batisse est implantée sur un terrain d'environ 7664 m2, en partie arboré de fruitiers, avec également une dépendance.

Le grand atout de cette propriété réside dans son autonomie :
- panneaux solaires
- batteries lithium
- système de récupération d'eau avec cuve enterrée
- assainissement écologique par phyto-épuration

Un bien rare, conjuguant autonomie, authenticité et emplacement privilégié, où la pierre et la vue panoramique composent un véritable cadre de vie !

Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Sylvaine Monin agent basé à EXCIDEUIL - 06 72 35 70 44 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27758

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques