À VENDRE À LOUER Dordogne Propriété 24270 SAVIGNAC LEDRIER

Située dans un charmant hameau de campagne, à seulement 5 minutes des commerces de Lanouaille, cette propriété séduit par son authenticité, ses espaces généreux et son confort.

L'habitation principale, d'environ 250 m2, se compose au rez-de-chaussée d'une chaleureuse cuisine ouverte sur salle à manger, d'un salon confortable agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains, à proximité de la buanderie.
Une généreuse pièce de réception, actuellement aménagée en salle de billard, bénéficie également d'une cheminée qui en fait un espace particulièrement convivial.
A l'étage, deux chambres et une salle d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable offrant de belles possibilités d'extension.

A l'extérieur, la douceur de vivre se prolonge autour de la grande cuisine d'été et de la piscine.
La grange et son atelier ajoutent encore au potentiel de la propriété, offrant de multiples possibilités pour les passionnés de bricolage, les artistes ou artisans.
Le terrain, plat et joliment arboré, est sublimé par une charmante fontaine.
A proximité, un bois d'environ 8000 m2 complète ce cadre enchanteur.

Coté prestations, la propriété bénéficie d'équipements appréciables au quotidien : chauffage central, menuiseries en double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, moustiquaires, cave, ainsi qu'un portail automatique. Autant d'éléments qui contribuent au confort et à la praticité de l'ensemble.

Cette propriété de caractère conjuge avec élégance authenticité, confort et qualité de vie.
Une adresse pleine de charme pour les amoureux de nature, de belles pierres et d'espaces de vie généreux !

Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Sylvaine Monin agent basé à EXCIDEUIL - 06 72 35 70 44 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27827

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques