LATOUR BAS ELNE
Villa
VENDU EN TROIS MOIS
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EXCLUSIVITÉ. COUP DE COEUR POUR CETTE TRÈS JOLIE VILLA MODERNE DE 2016 EN R+1 D'ENV. 134 M². T5. 1 SUITE et 3 CHAMBRES DONT 1 EN RDC. TERRAIN 305 M². SITUÉE DANS UN QUARTIER TRÈS CALME ET RÉSIDENTIEL. TRÈS LUMINEUSE ET SANS VIS-À-VIS. ORIENTATION SUD. GARAGE. PISCINE. SUPERBE VUE DEGAGÉE. TOUTES LES COMMODITÉS À PIEDS.
Composée d’une entrée avec placards, une chambre avec placard et salle d’eau, un WC, Un cellier/buanderie, un salon avec cuisine US d’environ 52 m² donnant sur la terrasse. Un garage.
Au 1er : un palier dessert une suite (chambre+dressing+salle d’eau), deux chambres, un WC et une troisième salle de douche.
L’extérieur est joliment paysagé et en partie terrassé (peu d’entretien). Une belle piscine au Sud. Un coin salon pour la détente et une jolie cuisine d’été. Un cabanon de rangement.
PRESTATIONS TRÈS HAUT DE GAMME : Normes RT2012 (DPE et GES : A). Double vitrage, grandes baies aluminium à galandage, volets (télécommandés et centralisés), portail et porte garage électriques, visiophone, climatisation réversible gainée Air zone, garage carrelé et isolé plus une place de parking à l’intérieur. Très bel équipement et aménagement de la cuisine et salles d’eau (douches italiennes). Vide sanitaire. Matériaux haute qualité. Nombreux rangements aménagés… Aucuns travaux à prévoir.
Visite virtuelle à 360 degrés sur le site de sextant France ou https://3d.outils-sextantfrance.fr/tour/832
LATOUR BAS ELNE est un village vivant, limitrophe de SAINT CYPRIEN, disposant de toutes les commodités et infrastructures médicales ou scolaires. A 5 mn des plages, 10 mn du lac de Villeneuve de la Raho, 20 mn de Perpignan centre et 30 mn de l’aéroport.
CONTACT : Sextant France - Laurent MUFLASZ agent commercial local à LATOUR BAS ELNE.
Tel : 06 12 75 23 79
Email : laurent.muflasz@sextantfrance.fr.
Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 11442.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.
Type Villa
Ville LATOUR BAS ELNE
Pièces 5
Chambres 4
Surf. Hab. 134 m²
Surf. séj. 52 m²
Numéro d'étage RDC
Nombre d'étages 1
Etage RDC sur 1
Cuisine Aménagée, équipée, américaine
Terrain 305 m²
Parkings int. 1
Garages 1
Terrasse 1er 22 m²
Balcon 1er 4,18 m²
Chauffage Clim. réversible
État général Excellent. Aucuns travaux à prévoir. Construction et finitions haute qualité.
Menuiserie PVC et baies alu
Année const. 2016
Lotissement Oui
Type const. traditionnelle
Mitoyenneté 1 côté par garage (3 faces)
Vue vue Dégagée, Montagne, Panoramique, Piscine
Exposition expo. SUD et OUEST
Diagnostic de
performance énergétique
Prestations
Supplémentaires
- portail auto.
- climatisation
- pool house
- alarme
- vide sanitaire
- volets roulants électriques
- double vitrage
- adsl
- vidéophone
- Taxe foncière 1 100 €
- Prix de vente 429 000 € *
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* Honoraires charge vendeur.