À VENDRE À LOUER Aude Maison de caractère 11420 BELPECH

**EXCLUSIVITE SEXTANT FRANCE** Sextant France a le plaisir de vous présenter ce bien de caractère - une ancienne école aménagée en habitation -. Atypique à souhait et développant des volumes exceptionnels, laissez-vous transporter dans le passé. En grande partie de configuration plain-pied, l'ensemble immobilier développe 246m² habitables et 382 m² utiles, offrant pour le coup des possibilités d'aménagement sans fin. A votre disposition, 4 grandes chambres (dont 1 de type suite à l'étage), séjour, salle à manger séparée, grande cuisine aménagée avec cheminée ouverte et coin dînatoire, salle de bains et buanderie, l'ensemble proposant des matériaux anciens et chaleureux. A l'extérieur, un grand jardin plat de 800 m² environ, clôturé et arboré, à l'intimité préservée, et proposant divers points d'accès depuis la maison. Pour le côté technique et utile, un vaste garage/atelier attenant de 89m², une vraie cave en sous-sol. Le "plus" et non des moindres, un immense espace sous toiture aménageable de 270m² avec fermes majestueuses apparentes, planchers authentiques. Un bien plein de caractère qui se prête à une multitude de projets - ne restera qu'à choisir !!!

CARACTERISTIQUES :

- bien d'exception
- surface globale de plus de 600m²
- configuration plain-pied + étage
- 4 chambres (1 de type suite)
- séjour et salle à manger
- SdE et SdB
- cuisine aménagée avec sa cheminée ouverte
- garage/atelier 89m²
- combles aménageables 270m²
- jardin plat 704m²
- chauffage central fioul
- assainissement collectif


BELPECH, ancien village médiéval situé au pied d'un versant bien ensoleillé des coteaux du Lauragais dans la Piège-Lauragais, est une commune limitrophe avec le département de l'Ariège, grand village animé et proposant toutes les commodités de première nécessité, écoles, à moins d'une heure de route des villes de TOULOUSE et CARCASSONNE et leurs aéroports. Parmi les autres endroits touristiques d'accès facile figurent: Pamiers (14 km), Mirepoix (16 km) et Castelnaudary (21 km) et bien sûr, le fameux Canal du Midi classé au patrimoine mondial de l'Unesco. A proximité des Pyrénées Ariégeoises et de l'Andorre.

FULL DETAILS IN ENGLISH available at: https://www.sextantproperties.com/

Sextant France - Arnaud Masip agent basé sur la HAUTE VALLEE de l'AUDE et FENOUILLEDES - 06 21 42 13 26 -
Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 12659

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.