Appartement 3 pièces 52 m2

Idéal Investisseur

A vendre à Cagnes-sur-Mer, dans la résidence de tourisme Crystal, un agréable 3 pièces de 54 m2 situé au 3ème étage avec exposition sud, offrant une belle luminosité.

Il se compose d'un séjour de 21 m2 avec coin cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant et d'une grande terrasse de plus de 17 m2.
On retrouve également un parking en sous-sol.

La résidence est sécurisée, bien entretenue avec ascenseur et services adaptés aux séjours touristiques.

A noter : Ce bien est vendu dans le cadre d'une résidence de tourisme.
Il ne peut être utilisé comme résidence principale ou secondaire. L'appartement est loué via un bail commercial à un gestionnaire professionnel, qui prend en charge la location, la gestion locative et l'entretien du logement. C'est un placement immobilier meublé permettant de bénéficier de revenus locatifs réguliers, sans les contraintes de gestion.

Idéal pour un investisseur cherchant un placement sécurisé et sans gestion directe.

Pour plus d'informations sur le bail en cours, la rentabilité ou le fonctionnement du statut de résidence de tourisme, n'hésitez pas à nous contacter.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 444 €. Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial
Sextant France - Cindy Sarraille Mayca agent basé à SAINT LAURENT DU VAR - 06 83 13 90 79 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25494

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 548,00€ et 742,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)