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INVESTISSEMENT LOCATIF – CHATEL - Résidence Résidence Néméa Le Grand Lodge*** - 4,79% de rentabilité.
CHATEL (74390)
- 27 m²
- 2 pièce(s)
- 1 chambre(s)
- NC
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 5616€/an
• Rentabilité : 5,11 %.
• Gestionnaire : Néméa
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 situé au rez-de-chaussée bénéficiant d'une terrasse, d'un parking extérieur et d'un casier à skis.
- La résidence Néméa Le Grand Lodge se situe dans la station de ski de Châtel, à 500 mètres des remontées mécaniques. Elle offre deux piscines intérieure et extérieure chauffées, un sauna et un bain à remous. Des pistes de ski alpin se trouvent à 650 mètres.
Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 21486 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 379,44 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
* Honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 790,00€ et 1 070,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
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