Appartement 3 pièces 74m2

VILLENEUVE LOUBET (06270)

74 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
NC

** SOUS COMPROMIS **

Situé entre Nice et Antibes, sur la commune de Villeneuve Loubet, le port de plaisance fait partie intégrante de la célèbre Marina Baie des Anges, labellisée Patrimoine architectural du XXe siècle.

Magnifique appartement 3 pièces, 74m2 ,entièrement rénové avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût.
Bénéficiant d'une vue panoramique sur le port, la mer et les jardins de Marina, l'exposition qui lui confère est idéale.
Lumineux et spacieux, l'appartement se compose comme suit : hall d'entrée, un salon/salle à manger cosy avec cuisine ouverte et équipée, 2 chambres avec dressing, 2 salles d'eau/wc et une pièce faisant office de dressing avec coin buanderie.
Large terrasse de plus de 20 m2 pour se prélasser et admirer la très belle vue.

Toutes les prestations de l'appartement sont haut de gamme. Vous n'aurez plus qu'à poser vos affaires.
Climatisation réversible, stores électriques, volets roulants électriques, sas d'entrée...

Vous retrouverez au pied de l'appartement tout le nécessaire : supermarché, restaurants, bars, tabac/presse, laverie... Plages, divers commerces, et transports à proximité.
Réception et gardien 24H/24, 7J/7.
Une cave complète cette offre.
Des photos supplémentaires sur : https://www.sextantfrance.fr/fr/annonce/investisseur-appartement-villeneuve-loubet-p-r7-75011133968.html

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 500 €.
Honoraires : 4,07 % TTC inclus charge acquéreur (663 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Cindy Sarraille Mayca agent basé à VILLENEUVE LOUBET - 06 83 13 90 79 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 18674

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires : 4.07% TTC inclus charge acquéreur (663 000 € hors honoraires).

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 816,00€ et 1 104,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 13/07/2022 (abonnement compris)