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Prix 225 000 € *

Maison avec jardin, garage sur Amiens

AMIENS (80000)

Sandra Delamezière, du réseau Sextant France et International, vous propose cette maison pleine de charme, idéalement située à Amiens, dans un secteur pratique et recherché, à seulement 5 minutes de la gare de Longueau et 10 minutes de la gare d’Amiens.

Localisation idéale : écoles, commerces, lignes de bus et accès rapide à l’autoroute.
Un bien parfait aussi bien pour un investisseur que pour une vie de famille.

Elle se compose de :

Une entrée avec placard,

Un double séjour salle/salon chaleureux, offrant 3 mètres de hauteur sous plafond,

Une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la véranda,

Une salle de bain et un WC indépendant,

Un bureau,

Trois chambres, dont une au rez-de-chaussée,

Une véranda chauffée idéale en toute saison.

Côté extérieur :

Un joli jardin arboré, clos et intime,

Une terrasse agréable,

Deux abris de rangement et un point d’eau,

Un atelier isolé et chauffé, parfait pour un artisan, un espace de création ou une pièce indépendante,

Un garage pour stationner en toute sécurité, plus une place de parking devant,

Une belle cave saine pour vos besoins de stockage.

La maison est parfaitement entretenue et fonctionnelle.

Le plus ? L’espace extérieur dispose d’une entrée indépendante, offrant un potentiel locatif ou Airbnb très intéressant.

?? La maison est accessible uniquement par un escalier.

Fibre installée – Tout-à-l’égout – Chauffage au gaz.
Une maison atypique avec de multiples possibilités, à découvrir sans tarder !


Contactez Sandra Delamezière pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Un bien rare sur le marché amiénois, à ne pas laisser passer ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Sandra Delameziere agent basé à AMIENS - 06 99 41 54 00 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25268 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires charge vendeur.

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 200,00€ et 3 030,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
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