Investissement locatif dans un village touristique - Anduze

ANDUZE (30140)

57 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
NC

Maison de village d'environ 57m² comprenant un rez de chaussée et 3 niveaux. Ce bien présente un fort potentiel pour un investissement locatif saisonnier dans un des villages les plus touristiques du Gard.

Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine - salle à manger ainsi qu'une salle d'eau et toilettes. Les niveaux supérieurs peuvent être aménagés en séjour et chambres.

Le bien se situe à proximité des commerces, restaurants et services de proximité, cela peut être le parfait compromis pour un pied à terre dans un village animé en saison touristique tout en étant proche d'un environnement permettant de s'adonner à de nombreuses activités de plein air.

Des travaux sont à prévoir pour redonner à ce bien une ambiance cosy et valoriser ainsi le charme de l'ancien.

DPE E: 298 kwh/m²/an GES B : 9kgCO²/m²/an

Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Vani Mercier agent basé à ALES - 06 20 91 32 44 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 19276 Sextant France -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 050,00€ et 1 460,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)