CHARME, LUMIERE ET POTENTIEL AU COEUR DU VILLAGE DE MIREFLEURS

Charme, lumière et potentiel au cœur du village

Au cœur de Mirefleurs, lovée à quelques pas de la très prisée place Domat, cette maison de bourg mitoyenne de 96 m² vous ouvre ses portes dans une atmosphère douce et chaleureuse, où chaque espace invite à imaginer la suite de votre histoire.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie conviviale, baignée de simplicité et d’authenticité, prolongée par une cuisine ouverte, rénovée en 2017, pensée pour le partage et les instants du quotidien. Un sanitaire indépendant complète ce niveau.

À l’étage, un bureau ouvert offre un espace idéal pour le télétravail ou la créativité, accompagné d’une chambre confortable et d’une salle d’eau avec WC, fonctionnelle et moderne.

Le dernier niveau réserve une belle surprise : une vaste pièce de 32 m², véritable toile blanche à façonner selon vos envies; suite parentale, espace détente, atelier… laissez libre cours à votre imagination.

Au fil des années, la maison a bénéficié de rénovations sérieuses (toiture, électricité, huisseries, sols, peintures, salle d’eau), offrant aujourd’hui une base saine et rassurante.

Sans extérieur ni garage, mais avec des solutions de stationnement à proximité immédiate, ce bien séduira par sa localisation centrale et son potentiel évolutif.

Un cocon idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, au cœur d’un village recherché.

Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Aurore Fernandez agent basé à LES MARTRES DE VEYRE - 06 99 15 65 71 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27612

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 150,00€ et 2 960,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)