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A vendre Montpeyroux 7501186531 Sextant france
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Prix 449 000 € *

Maison

MONTPEYROUX (63114)

C’est au cœur de la cité médiévale de Montpeyroux la belle, réchauffée par la blondeur de ses pierres d’Arkoses, que je vous propose cette somptueuse maison d’habitation au charme authentique et subtil.
Vaste de ses 239 m2 cette superbe demeure déploie ses atouts comme suit :
•Sitôt la porte franchie, vous pénètrerez dans le hall d’entrée, lumineux, de plus de 9 m2 il dessert de part et d’autre, le grand salon salle à manger de 37 m2 alliant modernité et caractère à la décoration soignée ; et la cuisine, ouverte aménagée et équipée.
•Un deuxième salon cosy de près de 16 m2 offre le luxe de temps calmes au coin du feu.
•Une salle d’eau et un WC indépendant viennent parfaire le rez de chaussée.
•À l’étage, deux belles chambres dotées toutes deux d’une vue exceptionnelle sur le panorama de Montpeyroux et ses alentours.
•Un dressing ou espace bureau de près de 8m2, gage de nombreux rangements.
•L’une des portes dissimule une vaste pièce de vie supplémentaire de plus de 26 m2, en mezzanine, tout aussi élégante, possédant sa propre chambre légèrement mansardée et sa salle de bain balnéothérapie. Idéal pour recevoir les amis ou en complément de revenus à la location.
•Vous emprunterez le superbe escalier en pierres où se situent les combles, un troisième étage au beau volume aménageable.
•Les extérieurs constituent le point fort de ce bien, rare sur la commune, vous jouirez de près de 300 m2 de terrain, plat, clos et joliment arboré dont une parcelle est dédiée au jardinage. La piscine hors sol et le salon de jardin agrémentent le site. Une véritable ode à la détente !
•Vous disposerez d’un stationnement double.
•Bien d’autres surprises constituent cette magnifique maison, dont une annexe restant entièrement à restaurer, liberté donnée aux futurs acquéreurs d’en inventer totalement l’espace. À découvrir également, une cave, un puit gallo-romain fonctionnel, entre autres.

En sus de l’achat du bien, une deuxième annexe est disponible à la vente disposant de deux places de parking, voir conditions avec les propriétaires.

Tout en ces lieux invite au calme et à la douceur de vivre.
Montpeyroux, cité magique où le temps paraît suspendu, estampillé l’un des plus beaux villages de France et village fleuri de surcroit, demeure indomptable et hermétique au tumulte urbain.
Non loin d’être isolé, vous resterez proches des principaux axes autoroutiers et de toutes commodités.

Le coup de cœur semble inévitable...
Vidéo de présentation disponible sur ce lien:
https://www.facebook.com/aurorefernandezsextant63/videos/461840257718982/


Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Aurore Fernandez agent basé à LES MARTRES DE VEYRE - 06 99 15 65 71 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 11229 Honoraires charge vendeur Agent commercial Honoraires charge vendeur Agent commercial

* Honoraires charge vendeur.

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