INVESTISSEMENT LOCATIF – AGEN - Résidence Appart'City Confort Agen Centre *** - 6,75% de rentabilité.

AGEN (47000)

19 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4 052€/an
• Rentabilité : 6,75 %.
• Gestionnaire : Appart'City

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1 au premier étage, comprenant : une entrée avec placard, une kitchenette, un séjour et une salle d'eau avec wc.

- La résidence Appart'City Confort Agen Centre se situe dans le centre historique d'Agen, à seulement 5 minutes à pied de la gare. Elle se trouve à proximité du marché couvert et des divers lieux culturels, économiques et administratifs. L’aéroport d’Agen - La Garenne se trouve à seulement 15 minutes de route.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.

Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24884 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 140 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.