NIVEAU | PIÈCE | SURFACE |
INVESTISSEMENT LOCATIF – ANNEMASSE - Résidence Annemasse Apparts*** - 7,41% de rentabilité.
ANNEMASSE (74100)
- 39 m²
- 2 pièce(s)
- 1 chambre(s)
- NC
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 4371,80€/an
• Rentabilité : 7,41 %.
• Gestionnaire : SAS Annemasse Centre
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 situé au 1er étage, comprenant : hall, séjour avec kitchenette, chambre, salle de bains, wc.
- La résidence Annemasse Apparts se situe à 12 minutes à pied du centre commercial Shopping Etrembières ainsi qu’à 15 km de l’aéroport international de Genève.
Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 20356 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 240 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
* Honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 630,00€ et 900,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
cette annonce à un ami
Veuillez réessayer à nouveau