INVESTISSEMENT LOCATIF – BORDEAUX – Résidence All Suites Appart Hôtel Bordeaux Lac - 6.04% de rentabilité

BORDEAUX (33300)

19 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 2 597€
• Rentabilité : 6.04 %
• Gestionnaire : All Suites

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1 situé au 1er étage comprenant : Entrée, séjour avec kitchenette, salle de bains avec wc et parking extérieur.

- La résidence All Suites Appart Hôtel Bordeaux Lac est située à côté du lac de Bordeaux, du Palais des Congrès et du parc des expositions de Bordeaux. Facilement accessible depuis l’autoroute A630/E05, elle accueille ses résidents à 1 km de l’arrêt de tramway Parc des Expositions et à environ 15 minutes en voiture du centre-ville de Bordeaux.

Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 25092 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 87 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.